为您打开通往机构级商业地产贷款产品的大门:强大的防御性投资组合多样化工具。

产品和服务

私募债权包括消费信贷、商业地产贷款、公司贷款。过去,商业地产贷款仅对机构投资者开放。

如今,商业地产贷款投资已成为一种成熟的资产类别,不仅提供极具吸引力的风险调整后回报,还能对多样化投资组合起到防御和稳定的作用。私募债权可纳入固定收益、房地产或另类资产配置。

投资产品

评级与平台

我们的优势

固定回报

我们的产品按照固定基本利率加上浮动的澳大利亚元银行票据利率 (BBSW) (30 天中间利率) 定价,为投资者提供了对冲利率上升环境的总回报。

安全性高

我们的贷款由第一和/或第二抵押组成,并且有来自贷款实体董事的个人完全担保。

基金管理人提供的“第一损失资金保护”

我们用经理人的持续共同投资形成了“投资保护”信用增级,并对大多数第一抵押基金采用这一机制。

公司内部专业分析师团队

我们与富通地产 (Fortis Development) 的合作能够有效降低风险,通过“面对面”的深入了解巩固严格的信贷流程,并提供内部开发管理方面的专业知识。

富通资本产品

富通短期基金
9.05%p.a.
开放式第一抵押基金
基金亮点
为短期商业地产贷款投资提供资本保值。
投资回报
年回报率 4.75%,高于 BBSW,按月支付。
最大贷款价值比
65%
评级
荣获 SQM Research 的 3.75 星“优秀”独立评级。
主要特点
3 个月赎回通知期。
富通仓满信托 3 号
10.80%p.a.
开放式第一抵押基金
基金亮点
在澳大利亚和新西兰的高潜力都会区提供成熟的商业地产贷款组合。
投资回报
年回报率 6.50%,高于 BBSW,按月支付。
最大贷款价值比
65%
评级
荣获 SQM Research 的 4.0 星“卓越”独立评级。
主要特点
管理人提供 5% 的“首次亏损”投资保护。
富通高收益 2 号基金
13.80%p.a.
开放式第一和第二抵押基金
基金亮点
主动管理的结构性融资投资组合,提供极具吸引力的风险调整后回报 (投资组合当前平均加权贷款价值比为 69.4%)。
投资回报
年回报率 9.5%,高于 BBSW,按月支付。
最大贷款价值比
75%
主要特点
投资结构和投资工具类型高度多样化 (n>80) 的投资组合 (按透视法计算)。

我们提供的多种投资机会可以满足您客户的投资组合需求,如需了解详情,请与富通资本代表联系。

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