富通资本 (Pallas Capital) 成立于2016年, 是一家澳大利亚专业商业地产信贷机构。

富通直投系列

8.0-25%+ p.a.

抵押支持和股权投资

投资产品

富通仓满系列

9.0-13.8% p.a.

提供短期和固定利率选项的抵押支持基金。

投资产品

我们的优势

保守的贷款价值比

所有贷款均按保守的贷款价值比以优质澳大利亚房地产为担保,通常 <65% (第一次抵押贷款) 或 <75% (第二次抵押贷款),依据由独立专业评估机构出具的三个月内的估价报告。

安全性高

我们的所有贷款均由第一和/或第二抵押组成,并且有来自贷款实体公司和其董事的个人完全担保。

固定回报

我们的产品按照固定基本利率加上浮动的澳大利亚元银行票据利率 (BBSW) (30 天中间利率) 定价,为投资者提供了对冲利率上升环境的总回报。

基金管理人提供的“第一损失资金保护”

我们用一笔“损失资金”形成了“投资保护”机制,并对大多数第一抵押资基金采用这一机制。在这一机制中,我们的基金管理人与投资人一同投资,投资管理方法一致,信誉度更高。

公司内部专业分析师团队

我们与富通地产 (Fortis Development) 协同运作,熟知借款人需求和项目风险。这也意味着,如果“最坏情况”出现,富通地产也可以直接参与完成投资项目的后续进程。

项目分析

520 Old South Head Road, Rose Bay, NSW, 2029

产品类型

豪华住宅——库存现房贷款

描述

将已完工的 22 个新开发单元的 15 套未出售公寓用作库存现房贷款

抵押

已登记的第一抵押,总担保协议 (GSA) 和个人担保

基金规模

$21,476,583

贷款价值比 | 周期

65% | 9 个月

首选退出策略

个人出售抵押财产还款

520 Old South Head Road, Rose Bay, NSW, 2029

产品类型

豪华住宅——库存现房贷款

描述

将已完工的 22 个新开发单元的 15 套未出售公寓用作库存现房贷款

抵押

已登记的第一抵押,总担保协议 (GSA) 和个人担保

基金规模

$21,476,583

贷款价值比 | 周期

65% | 9 个月

首选退出策略

个人出售抵押财产还款

您可以联系我们的分销合作伙伴,探讨我们目前的机会如何与您的投资组合要求相匹配。

Mark Spring
执行董事

Craig Bannister
执行董事 —— 融资

Esther Fang
合伙人、亚洲区域负责人